Как провести реставрацию и ремонт дома из бруса

Теплый сухой дом, построенный из бруса, стоит несколько десятилетий, не требуя ремонта. Но, время берет свое. И приходит такой момент, когда требуется провести реставрацию и ремонт такого дома. Самостоятельно такие работы затруднительно проводить, поэтому лучше привлечь к этому специалистов, имеющих опыт работы в этой области.

Что нужно сделать на этапе подготовительных работ

Необходимо пригласить специалиста, для проверки состояния дома и выявления всех ветхих мест, которые необходимо будет заменить или отреставрировать. Затем составить смету работ, которые нужно будет провести, а также составляется список приобретения инструмента и материала необходимые для проведения данных работ.

Как укрепить фундамент

Под воздействием внешней агрессивной среды с годами ослабевает прочность фундамента. Поэтому в первую очередь необходимо произвести работы по укреплению фундамента. Для этого нужно при помощи установленных домкратов по всему периметру дома приподнимают сруб.

После этого фундамент насквозь прошивают шпильками-анкерами. Затем с внешней и внутренней стороны фундамента устанавливают опалубку, отступив от фундамента на 10-15 см, и образовавшееся пространство заполняют раствором бетона. Дают время фундаменту хорошо просохнуть.

Необходимо заменить первые два венца

В связи с тем, что нижние первые два венца под воздействием влаги и нагрузки всего сруба потеряли свои первоначальные качества, их необходимо заменить. Для этого по периметру домкраты переставляют на два венца выше и удаляют первые два ряда бруса.

Также делают замену балок перекрытия пола и стелят новый пол. На этом же этапе работ производят замену систем коммуникации подачи воды и слива.

На сухой фундамент по периметру укладывают материал гидроизоляции. Сверху нужно проложить ленточный утеплитель изо льна или пакли и только после этого устанавливают первый венец сруба. Сверху на него снова прокладывают ряд ленточного утеплителя, и делают монтаж второго венца.

Перед тем, как опустить сруб нужно на брус второго венца также уложить утеплитель.

На следующем этапе проводим реставрацию стен

Согласно заключению эксперта при необходимости нужно заменить часть бревен, которые пришли в негодность. Также нужно стены тщательно зашкурить, выявленные трещины на бревнах заполнить раствором опилок, перемешанных с древесным клеем и затем обработать всеми защитными пропитками.

Замена крыши

При длительной эксплуатации стропильная система сруба теряет свои качества, поэтому нужно произвести замену всей стропильной системы и кровельного материала. На этом этапе при необходимости меняют балки потолочного перекрытия и делают новый потолок.

Теперь пришла очередь замены окон и дверей

Производят демонтаж старых окон, дверей и коробок. Устанавливают новые оконные и дверные коробки. Вставляют окна, навешивают дверные полотна. Все оконные и дверные проемы в местах соединения со стенами закрывают наличниками.